“Vender tu casa en Málaga puede ser fácil... o puede ser un calvario. Depende de con quién hables primero.” Suscríbete gratis al newsletter 2-3 correos semanales con estrategias que cierran ventas y despejan dudas, casos reales y data local.
Si tu casa recibe 20 visitas en un mes y no tienes una oferta, no tienes un problema. Tienes 20 problemas.
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Si tu casa recibe 20 visitas en un mes y no tienes una oferta, no tienes un problema. Tienes 20 problemas. El primero: has hecho de guía turístico 20 veces para nada. Casi todo el mundo cree que una agenda llena de visitas es una buena señal. "El piso interesa", se dicen. La realidad es que, si no hay un filtro, lo único que consigues es "turismo inmobiliario": gente que va "a echar un vistazo" mientras tú limpias, ordenas y te marchas de tu propia casa para que curioseen. Es agotador y quema tu propiedad. El objetivo de una buena venta no es tener 20 visitas. Es tener 3 visitas y una oferta en la mesa. Menos interrupciones, menos desgaste y un único comprador: el que de verdad tiene la intención y el dinero para hacerlo. El resto es ruido. Soy Ignacio. Mi trabajo no es enseñar pisos, es venderlos. Y para eso, hay que saber a quién se le abre la puerta. Si conoces a algún amigo harto de recibir "turistas" en su casa, compartele este link. Una última cosa Si quieres recibir mensajes como este directo a tu bandeja de entrada. Apuntate a la newsletter (es abajo). Te va a doler leerla, pero te va a ahorrar una fortuna. No es para curiosos. Y además, siempre te vendo mis servicios. P.D. Una vez dentro recibe EL MÉTODO mi plan para que mires desde dentro como se diseña una estrategia de venta que atraiga al comprador correcto por el precio correcto. Y el "Manual de Supervivencia para Vender tu Piso en Málaga y no Morir en el Intento". |
UN.LUGAR BIENES RAÍCES
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El peor enemigo a la hora de vender tu casa no es el comprador que negocia a la baja. Eres tú. Porque tú no vendes un piso. Vendes la cocina donde cenabais cada noche. Vendes la pared del pasillo donde tus hijos dejaron una marca con una pelota. Vendes el balcón donde decidiste cambiar de trabajo. Cada rincón tiene un precio emocional que solo existe para ti. Y ese precio invisible es el que te hace cometer los errores más caros. Te hace ofenderte con la primera oferta, en lugar de verla como...
Tu piso no es el problema. Es el manual de instrucciones que te han dado para venderlo. Vender un piso en Málaga se parece demasiado a intentar vender un cochazo de segunda mano a un regateador profesional. Tú sabes lo que tienes. Sabes las horas, el dinero y los fines de semana que metiste en esa reforma. Conoces la luz que entra por la mañana en la cocina. Sabes que esa terraza vale oro. Pero ahí fuera solo te encuentras con dos tipos de personas: los que te marean con visitas para...
¿Tu piso en Málaga lleva meses cogiendo polvo en los portales? ¿Estás harto de visitas de 'turistas inmobiliarios' que te hacen limpiar para nada y de un agente que solo te llama para decirte que "hay que bajar el precio"? Sé cuál es tu conversación mental a las 2 de la madrugada: el miedo a las comisiones ocultas, a las valoraciones infladas para captarte y al pánico de no saber si estás perdiendo miles de euros por un mal consejo. El mercado inmobiliario de Málaga no es un juego de...